1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市天王寺区
65.4万円/㎡
前年比-6.3%
棲’s東門
大阪府大阪市天王寺区四天王寺二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 56.14㎡の場合
相場
2,339万円
41.7万円/㎡
1,437
2,038
2,639
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,639万円
36.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月25日
棲’s東門
1,890万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 56.14㎡ / 1LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 33.7万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 43.1万円 | 9階 | 184.99㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,380万円 | 42.4万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 棲’s東門 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.14㎡ | 1LD・K | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/04 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.21㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | キャピタルK 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 2,130万円 | 42.0万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/01 | プロシード国分町公園前 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅6分 | 2,600万円 | 38.6万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市天王寺区では6.3%下落しています。